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2 Familienhaus in Kreßberg - Platz für die Familie

Eckdaten

Objekt-ID:60002336
Lage:74594 Kreßberg
Immobilienart:Zweifamilienhaus
Zimmer:10
Badezimmer:2
Schlafzimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 1.291,00 m²
Wohnfläche: ca. 210,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1973
Bezugstermin:nach Absprache

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus besticht vor allem durch seine einzigartige Lage und dem großen Grundstück. Das Haus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Die obere Wohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und hat eine ausgebaute Gaube als Balkon. Es sind neben Wohnen + Essen, 3 Schlafzimmer und ein Bad vorhanden. Die Wohnung ist gegenwärtig vermietet. Auch die untere Wohnung ist so aufgeteilt. Hier stehen ca. 114 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alles befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert, auch hier besteht die Möglichkeit einer weiteren Zimmernutzung. Sehr gefallen wird Ihnen die Terrasse, mit gemauertem Kamin und der angrenzende große Garten. Es ist ein Paradies zum Wohlfühlen. Da macht der Sommer in den eigenen 4 Wänden so richtig Spaß. Gern informieren wir sie weiter. Unser Kundenbetreuer vereinbart gern einen Besichtigungstermin für Sie. Lassen sie sich auch zu unserem Finanzierungsservice beraten. Es lohnt sich! Innerhalb kurzer Zeit erhalten sie ihr individuelles Finanzierungs- bzw. Vergleichsangebot.

Lage

Die Gemeinde Kreßberg liegt inmitten des landschaftlich reizvollen Städtedreiecks Crailsheim- Dinkelsbühl- Feuchtwangen entlang der bayerischen Grenze. Durch die zentrale Lage im süddeutschen Raum und die verkehrsgünstige Anbindungen an die über die unmittelbar an das Gemeindegebiet angrenzende A7 Würzburg-Ulm und die A6 Heilbronn ?Nürnberg ist die Gemeinde mit dem Auto gut zu erreichen. Mit dem Zug ist Kreßberg über den Interregio Nürnberg -Stuttgart-Karlsruhe mit Zielbahnhof Crailsheim zu erreichen. Durch die Nähe zu den Airports der Städte Stuttgart (100km) Frankfurt (220km) und Nürnberg (100km) bestehen auch gute Fernreiseverbindungen. Die Gemeinde Kreßberg setzt sich aus 33 Ortsteilen mit insgesamt knapp 4.000 Einwohnern und einer Gemarkungsfläche von 4845 ha zusammen.

Sonstiges

HPS-IMMOBILIEN ist ein seriöser und kompetenter regional tätiger Service - Dienstleister rund um die Immobilie. Unsere Dienstleistungspalette umfasst:Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien aller Art, sowohl im privaten als auch gewerblichen Bereich Finanzierungsberatung/Finanzierungsvermittlung Bewertung von Immobilien (Marktwertgutachten, Verkehrswertgutachten, Beleihungswertgutachten Hausverwaltungen)Umzugsservice Wir sind regional tätig in Crailsheim, Schwäbisch Hall, Gaildorf, Öhringen, Bad MGH, Rothenburg und Dinkelsbühl. Unsere Hauptgeschäftsstelle ist in Crailsheim. Das HPS-Beraterteam freut sich auf ihren Besuch!
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