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MB-74564 Crailsheim - Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Eckdaten

Objekt-ID:20007127
Lage:74564 Crailsheim
Straße:Blaufelderstrasse
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 220,00 m²
Gesamtfläche: ca. 220,00 m²
Baujahr:1978
Nettokaltmiete:900 €
Nebenkosten:170 €
Kaution:2700 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:A+
Energiekennwert:26 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Hochwertige ausgestattete Büroräume stehen zur Anmietung frei.
Durch die vielen Fenster sind die Räume angenehm hell. Parkplätze befinden sich direkt vor der Bürofläche.
WCs sind vorhanden, auch ein behindertengerechtes.
Die Mietfläche ist eingeteilt in mehrere kleinere Räume mit einem angenehm hellen und freundlichen Empfangsbereich.
Mehrwertsteuerfreie Anmietung möglich.

Ausstattung
- ebenerdiger behindertengerechter Zugang
- sechs Büroräume + Empfang können eingebaut werden (Mehrpreis)
- Anschlüsse für Teeküche
- Abstellraum
- 3 PKW Stellplätze direkt vor der Türe
- hell Räume durch viele Fenster, neuwertig mit Isolierverglasung
- Raumhöhe = 2,70 m
- Heizung Zentralheizung mit Heizkörpern mit Thermostartventilen
- Übernahme eines Kälteaggregates möglich (Mehrpreis)

zentrale Lage, gute Werbemöglichkeiten durch vielbefahrene Hauptstraße

ideal als Arztpraxis

Lage

Zentrale Lage, gute Werbemöglichkeiten durch vielbefahrene Hauptstraße. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

HPS-Immobilien
Hans Peter Sochacki
Bahnhofstraße 15
74564 Crailsheim

Telefon:07951 91100
Telefax:07951 911050
E-Mail:info@hps-immobilien.de

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